土地出讓金的攤銷問題

　　【問】我公司購入一幢廠房作商業(yè)開發(fā)，由于廠房屬于工業(yè)用地，我公司需要補繳土地出讓金，請問土地出讓金應(yīng)如何進(jìn)行攤銷？

　　【解答】

　　上述公司所繳納的土地出讓金應(yīng)作為無形資產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條、六十七條的規(guī)定，《企業(yè)所得稅法》第十二條所稱無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽等。無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準(zhǔn)予扣除。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。因此，土地出讓金應(yīng)作為無形資產(chǎn)，按照合同約定的使用年限分期攤銷并在企業(yè)所得稅稅前列支。