會計基礎：融資租賃的特點

　　租賃按其性質和形式的不同可分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。融資租賃，是指在實質上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的主要風險和報酬的一種租賃。經(jīng)營租賃，是指融資租賃以外的另一種租賃。融資租入的固定資產(chǎn)是企業(yè)固定資產(chǎn)核算的一種方式。

　　融資租賃特點主要體現(xiàn)在：

　　（1）租期較長（一般達到租賃資產(chǎn)使用年限）；

　�。�2）租約一般不能取消；

　�。�3）支付的租金包括了設備的價款、租賃費和借款利息等；

　�。�4）租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權利。也就是說，在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人。