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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代建房屋的營(yíng)業(yè)稅處理

來(lái)源: 讀者上傳 編輯: 2009/12/08 09:46:52  字體:

  【問(wèn)題】

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為其他單位代建房屋,如何征收營(yíng)業(yè)稅?

  【解答】

  根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于代建房屋行為應(yīng)如何征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[1998]554號(hào))規(guī)定,房地產(chǎn)公司取得土地使用權(quán)并辦理施工手續(xù)后,根據(jù)其他單位要求進(jìn)行施工,并按工程進(jìn)度預(yù)收房款,工程完工后,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)該按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征收營(yíng)業(yè)稅。

  如果房產(chǎn)公司自備施工隊(duì)修建房屋,還應(yīng)按“建筑業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅。

責(zé)任編輯:zoe
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