自有房產(chǎn)停止使用后出租前是否計提折舊

　　【問題】

　　2009年7月我公司搬入新的辦公樓，原辦公樓準(zhǔn)備出租，但尚未租出去。原辦公樓是否必須停止計提折舊？

　　【解答】

　　貴公司舊辦公樓的這種情況，其折舊處理，應(yīng)根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊，準(zhǔn)予扣除。

　　下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除：

　�。ㄒ唬�房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；

　�。ǘ�）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；

　�。ㄈ�）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；

　�。ㄋ模┮炎泐~提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；

　　（五）與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)；

　　（六）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地；

　�。ㄆ撸┢渌�不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。

　　因此，我們認(rèn)為貴公司暫未使用的原辦公樓，不在上述范圍內(nèi)，所以還應(yīng)計提折舊。