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吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知

吉地稅函[2010]34號

頒布時間：2010-06-10 14:43:30.000　發(fā)文單位：吉林省地方稅務(wù)局

　　各市州、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，省局直屬稅務(wù)局、稽查局：

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我省實際，作如下補充規(guī)定，請一并貫徹執(zhí)行。

　　一、調(diào)整普通標準住宅面積和價格標準。根據(jù)《吉林省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳等部門關(guān)于改善群眾住房條件和促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展指導(dǎo)意見的通知》（吉政辦發(fā)電〔2008〕12號）規(guī)定，自2008年12月1日起，普通住房面積標準全省統(tǒng)一調(diào)整至144平方米以下，價格標準上浮20%。

　　土地增值稅政策規(guī)定的“普通標準住宅”面積和價格，按上述“普通住房”標準掌握。對2008年12月1日以后新開工的開發(fā)項目按新規(guī)定標準執(zhí)行，對此之前已經(jīng)開工的開發(fā)項目，仍按原規(guī)定標準執(zhí)行。開工時間以取得建筑工程施工許可證時間為準。各地要按照標準嚴格區(qū)分普通標準住宅、非普通標準住宅和商用房等不同類型房地產(chǎn)，及時清算土地增值稅。

　　二、拆遷補償費的扣除憑據(jù)問題。拆遷補償費的合法有效扣除憑據(jù)包括已在政府拆遷管理部門備案的房屋拆遷（回遷）補償安置協(xié)議書、補償款簽收名冊或簽收憑證、回遷戶的身份證件等。

吉林省地方稅務(wù)局
二Ｏ一Ｏ年六月十日

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