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安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于BT建設(shè)模式有關(guān)營業(yè)稅問題的公告

安徽省地方稅務(wù)局公告[2013]4號

頒布時間：2013-11-13 11:35:57.000　發(fā)文單位：安徽省地方稅務(wù)局

　　BT（建設(shè)—移交），是基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式，指項目發(fā)起人與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資和建設(shè)，并在規(guī)定時限內(nèi)將竣工后的項目移交項目發(fā)起人，項目發(fā)起人按合同約定分次支付回購款。根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，經(jīng)研究，對BT建設(shè)模式營業(yè)稅政策公告如下：

　　一、投資者取得建設(shè)用地使用權(quán)，工程完工交付項目發(fā)起人的，對投資者應(yīng)按照“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，其計稅營業(yè)額為取得的全部回購款。

　　二、建設(shè)用地使用權(quán)為項目發(fā)起人所有，投資者未取得建設(shè)用地使用權(quán)的，無論投資者是否具備建筑總承包資質(zhì)，對其應(yīng)認定為建筑業(yè)總承包方，按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。若投資者將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的回購款扣除支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額繳納營業(yè)稅。

　　本公告自發(fā)布之日起30日后施行。

安徽省地方稅務(wù)局
2013年11月13日

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