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國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于發(fā)布《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》的通知

發(fā)改價格[2009]2914號

頒布時間:2009-11-17 13:19:04.000 發(fā)文單位:國家發(fā)展改革委 財政部

各省、自治區(qū)、直轄區(qū)發(fā)展改革委、物價局、財政廳(局):

  為規(guī)范資產(chǎn)評估收費(fèi)行為,維護(hù)社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展,我們制定了《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

  各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)評估收費(fèi)進(jìn)行清理規(guī)范,于12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費(fèi)辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。

  國家發(fā)展改革委 財政部
二〇〇九年十一月十七日

資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法

  資產(chǎn)評估收費(fèi)行為,維護(hù)社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,制定本辦法。

  第二條 凡經(jīng)省級以上財政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,提供資產(chǎn)評估服務(wù),應(yīng)當(dāng)按照本辦法收取評估費(fèi)用。

  第三條 資產(chǎn)評估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿有償、誠實信用和委托人付費(fèi)的原則。

  第四條 資產(chǎn)評估收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

  資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定要求實施的資產(chǎn)評估服務(wù)(以下簡稱“法定資產(chǎn)評估服務(wù)”),實行政府指導(dǎo)價;提供自愿委托的資產(chǎn)評估及相關(guān)服務(wù)(以下簡稱“非法定資產(chǎn)評估服務(wù)”)實行市場調(diào)節(jié)價。

  第五條 法定資產(chǎn)評估服務(wù)可實行計件收費(fèi)、計時收費(fèi)或計件與計時收費(fèi)相結(jié)合的方式。

  第六條 實行計件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評估服務(wù),可以被評估資產(chǎn)賬面原值為計費(fèi)依據(jù),采取差額定率累進(jìn)計算辦法收取評估費(fèi)用。即按被評估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次,分檔計算收費(fèi)額、各檔相加為評估收費(fèi)總額。

  第七條 實行計時收費(fèi)的法定資產(chǎn)評估服務(wù),可按照完成資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需工作人日數(shù)和每個工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取評估費(fèi)用。工作人日數(shù)根據(jù)評估項目的性質(zhì)、風(fēng)險大小、繁簡程度等確定;每個工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務(wù)質(zhì)量等確定。

  第八條 政府指導(dǎo)價的基準(zhǔn)價及其上下浮動幅度,由各省、自治區(qū)、直轄市財政部門提出意見,同級價格主管部門制定。

  第九條 制定法定資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估服務(wù)的社會平均成本、法定稅金、合理利潤為基礎(chǔ),并考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會承受能力、對資本市場、社會公眾的影響等因素確定。

  第十條 實行市場調(diào)節(jié)價的非法定資產(chǎn)評估服務(wù),應(yīng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍,具體標(biāo)準(zhǔn)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定。確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)考慮以下主要因素:

 ?。ㄒ唬┖馁M(fèi)的工作時間和執(zhí)業(yè)成本;

 ?。ǘ┰u估業(yè)務(wù)的難易程度;

  (三)委托人的承受能力;

  (四)注冊資產(chǎn)評估師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任;

  (五)注冊資產(chǎn)評估師的社會信譽(yù)和工作水平等。

  第十一條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)異地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)所在地的資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)規(guī)定。

  資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)異地提供資產(chǎn)評估服務(wù),可以執(zhí)行資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所在地或者提供資產(chǎn)評估服務(wù)所在地的收費(fèi)規(guī)定,具體由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定。

  第十二條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托,應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)合同(協(xié)議)或者在業(yè)務(wù)約定書中載明收費(fèi)條款。

  收費(fèi)合同(協(xié)議)或收費(fèi)條款應(yīng)包括:收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)金額、付款和結(jié)算方式、爭議解決方式等內(nèi)容。

  第十三條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂合同(協(xié)議)后,因一方過錯或無正當(dāng)理由委托關(guān)系終止的,有關(guān)費(fèi)用的退補(bǔ)和賠償依照《合同法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十四條 采取招(投)標(biāo)方式取得法定資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)務(wù)時,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度內(nèi)合理確定投標(biāo)報價。

  第十五條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)為委托人提供資產(chǎn)評估服務(wù),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,恪守獨立、客觀、公正的原則,履行必要的評估程序。

  第十六條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)向委托人收取評估費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)出具合法票據(jù)。

  第十七條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所顯著位置公示評估項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息,接受社會監(jiān)督。

  第十八條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價格主管部門制定的資產(chǎn)評估收費(fèi)辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建立健全內(nèi)部收費(fèi)管理制度,保證評估質(zhì)量,自覺接受價格主管部門的監(jiān)督檢查。

  第十九條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估服務(wù)收費(fèi)中有下列情形之一的,由政府價格主管部門依照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》實施行政處罰:

  (一)未按規(guī)定公示服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;

 ?。ǘ┏稣笇?dǎo)價浮動幅度制定價格的;

 ?。ㄈ┥米灾贫▽儆谡笇?dǎo)價范圍內(nèi)的評估服務(wù)收費(fèi)的;

  (四)采取分解收費(fèi)項目、重復(fù)收費(fèi),擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式亂收費(fèi)的;

 ?。ㄎ澹┎话凑找?guī)定提供資產(chǎn)評估服務(wù)而收取費(fèi)用的;

 ?。┢渌麅r格違法行為。

  第二十條 公民、法人和其他組織對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或注冊資產(chǎn)評估師不執(zhí)行政府指導(dǎo)價或存在其他價格違法行為的,可以向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所在地價格主管部門舉報、投訴。

  第二十一條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人之間發(fā)生收費(fèi)糾紛,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商解決,也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  第二十二條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受委托人要求,赴境外或港澳臺地區(qū)開展資產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用,通過與委托人簽訂合同的方式協(xié)商確定。

  第二十三條 本辦法由國家發(fā)展改革委會同財政部負(fù)責(zé)解釋。

  第二十四條 本辦法自2010年1月1日起執(zhí)行,原國家物價局、國家國有資產(chǎn)管理局發(fā)布的《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法》(價費(fèi)字[1992]625號)同時廢止。

責(zé)任編輯:阿十
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