購(gòu)入土地使用權(quán)的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/09/27 09:16:13　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　購(gòu)入土地使用權(quán)的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題？

　　【答案】

　　增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的處理主要區(qū)分以下幾種情形：

　　（1）從政府購(gòu)入土地，取得的是土地出讓金票據(jù)。

　　①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡(jiǎn)稱一般納稅人）銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。

　　②其他企業(yè)不得抵扣，也不得差額納稅。

　?。?）從其他納稅人購(gòu)入土地使用權(quán)。

　　①取得增值稅專用發(fā)票，認(rèn)證后進(jìn)項(xiàng)稅額正常抵扣。

　　②未取得增值稅專用發(fā)票，不得確認(rèn)進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　本信息為收費(fèi)會(huì)員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)注冊(cè)為會(huì)員或與客服聯(lián)系申請(qǐng)成為收費(fèi)會(huì)員。

立即成為會(huì)員>> 詳情請(qǐng)致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈(zèng)送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會(huì)員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財(cái)稅圖書(shū)館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財(cái)稅法規(guī)庫(kù)

新政解讀、視頻直播課

財(cái)稅移動(dòng)課程、財(cái)稅手機(jī)報(bào)實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：報(bào)銷外聘律師的機(jī)票的支出可否在企業(yè)所得稅...

下一篇：過(guò)中秋節(jié)向員工發(fā)放購(gòu)物卡，財(cái)稅如何處理

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則