收到預收款預繳增值稅后,再預繳土地增值稅的收入怎么確定
【問題】
房地產企業(yè)收到預收款預繳增值稅后,再預繳土地增值稅的收入怎么確定?
【答案】
國家稅務總局公告2016年第70號:房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:
土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款
所以預收100銷售房款,則按100-100*3%作為預繳土地增值稅的計稅依據。
【問題】
房地產企業(yè)收到預收款預繳增值稅后,再預繳土地增值稅的收入怎么確定?
【答案】
國家稅務總局公告2016年第70號:房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:
土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款
所以預收100銷售房款,則按100-100*3%作為預繳土地增值稅的計稅依據。
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