政府支付的土地賠償款，是否需要繳納增值稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/10/14 11:41:48　字體：大小

【問題】

　　由于城市規(guī)劃，政府收回我公司的土地使用權(quán)，支付給我公司的補(bǔ)償包括土地及地上不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償，是否需要繳納增值稅？

【答案】

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》第一條第（三十七）項(xiàng)規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2020年第40號(hào)）第三條規(guī)定，土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)的行為，屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā)）第一條第（三十七）項(xiàng)規(guī)定的土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的情形。?

根據(jù)上述規(guī)定，你公司取得政府收回土地使用權(quán)包括地上不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償免征增值稅。

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