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計算土地增值稅時，建安成本是按含稅金額還是不含稅金額扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/04/08 15:11:02　字體：大 小

問

房開企業(yè)發(fā)生的建安成本取得了增值稅專用發(fā)票并抵扣了進(jìn)項稅額，計算土地增值稅時，建安成本是按含稅金額扣除還是按不含稅金額扣除？

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第三條規(guī)定、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進(jìn)項稅額，允許在銷項稅額中計算抵扣的，不計入扣除項目，不允許在銷項稅額中計算抵扣的，可以計入扣除項目。

根據(jù)上述規(guī)定，計算土地增值稅時，房開企業(yè)的建安成本按不含稅金額扣除。

答

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