新用戶掃碼下載房子出租租期兩年，是否要轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)核算
公司的主營業(yè)務是建筑業(yè)務，現(xiàn)在有個房子出租給了一個單位，租期兩年，是否要轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)核算？
參考《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》規(guī)定：
“第十三條 企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應當將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：
（一）投資性房地產(chǎn)開始自用。
（二）作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租。
（三）自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。
（四）自用建筑物停止自用，改為出租?！?/p>
依據(jù)上述規(guī)定，公司的房子由自用改為了出租，應該轉(zhuǎn)答“投資性房地產(chǎn)”核算。
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