房屋之外建造的水池對(duì)應(yīng)的地價(jià)款是否并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/19 14:25:23　字體：大小

問：房屋之外建造的水池對(duì)應(yīng)的地價(jià)款是否并入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？

答：按照現(xiàn)行房產(chǎn)稅有關(guān)政策，獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如游泳池、煙囪、水塔等，不屬于房產(chǎn)，不是房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象，其所占用土地的價(jià)值也不應(yīng)該計(jì)入應(yīng)稅房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅。因此，在計(jì)算應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)時(shí)，可將非房產(chǎn)稅征稅對(duì)象的建筑物所占的土地價(jià)值進(jìn)行扣除。

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