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個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，如何繳納個(gè)稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2024/03/06 10:11:23　字體：大 小
問：個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，如何繳納個(gè)稅？支付給原出租人的租金可以扣除嗎？  


答：依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅函[2009]639號）的規(guī)定：

“一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 

二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除?！?/p>

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