贈送業(yè)主物業(yè)費，公司是否需要代扣代繳個人所得稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/01/07 15:39:27　字體：大小

　　【問題】

　　公司是房地產(chǎn)企業(yè)，公司給購買房屋的業(yè)主贈送一年期的物業(yè)費，業(yè)主是否需要繳納個人所得稅，公司是否需要代扣代繳？

　　【答案】

　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈送禮品有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2011〕50號）第一條第二項規(guī)定，企業(yè)在向個人銷售商品（產(chǎn)品）和提供服務(wù)的同時給予贈品，如通信企業(yè)對個人購買手機贈話費、入網(wǎng)費，或者購話費贈手機等，不征收個人所得稅。

　　因此，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋贈送給業(yè)主的物業(yè)費，業(yè)主不需要繳納個人所得稅。

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