簽訂購房合同，但未辦房產(chǎn)證，退房可否退還已交契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/01/13 10:50:17　字體：大小

　　【問題】

　　公司與房開公司簽訂了購房合同，但是未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在退房，是否可以退還已交的契稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）規(guī)定：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

　　依據(jù)上述規(guī)定，貴公司沒有辦理房產(chǎn)證，可以申請退還已納契稅。

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