以轉(zhuǎn)讓股權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地是否交土地增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/06/08 18:57:41　字體：大小

　　【問題】

　　以轉(zhuǎn)讓股權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地是否交土地增值稅？

　　【答案】

　　依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2000〕687號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于天津泰達(dá)恒生轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地增值稅征繳問題的批復(fù)》（國稅函〔2011〕415號）規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式讓渡、房產(chǎn)、土地使用權(quán)實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)交易行為，應(yīng)依照《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，征收土地增值稅，但是如何征，具體誰繳納并未給予明確。

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