新用戶掃碼下載7月起土地增值稅優(yōu)惠事項辦理方式優(yōu)化的提醒
根據(jù)《國家稅務總局關于實施＜中華人民共和國印花稅法＞等有關事項的公告》（國家稅務總局公告2022年第14號)，自2022年7月1日起，土地增值稅優(yōu)惠事項辦理方式優(yōu)化為:
1、土地增值稅原備案類優(yōu)惠政策，實行納稅人“自行判別、申報享受、有關資料留存?zhèn)洳椤钡霓k理方式。
2、納稅人在土地增值稅納稅申報時按規(guī)定填寫申報表相應減免稅欄次即可享受，相關政策規(guī)定的材料留存?zhèn)洳椤?nbsp;
3、納稅人對留存?zhèn)洳橘Y料的真實性、完整性和合法性承擔法律責任。
土地增值稅優(yōu)惠類型分類
01、備案類
土地增值稅原備案類優(yōu)惠政策包括：
（1）對個人銷售住房暫免征收土地增值稅；
（2）轉讓舊房作為保障性住房且增值額未超過扣除項目金額20%的免征土地增值稅；
（3）對企業(yè)改制、資產(chǎn)整合過程中涉及的土地增值稅予以免征；
（4）被撤銷金融機構清償債務免征土地增值稅；
（5）合作建房自用的土地增值稅減免。
02、核準類
土地增值稅核準類優(yōu)惠不適用上述規(guī)定，仍按照現(xiàn)行規(guī)定辦理。土地增值稅核準類優(yōu)惠包括：
（1）普通標準住宅增值率不超過20%的土地增值稅減免；
（2）因城市實施規(guī)劃、國家建設需要而搬遷，納稅人自行轉讓房地產(chǎn)免征土地增值稅；
（3）因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)土地增值稅減免。
溫馨提示：
納稅人應按規(guī)定歸集和留存相關資料備查。稅務機關將適時開展后續(xù)管理，發(fā)現(xiàn)不符合優(yōu)惠條件或不能按要求提供留存?zhèn)洳橘Y料的，將按照稅收征管法等有關規(guī)定嚴肅處理。
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