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< 2024年 12月 >
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1、
2023年11月某市商貿(mào)公司(增值稅一般納稅人)轉(zhuǎn)讓8年前自建的一棟寫字樓,合同注明不含稅轉(zhuǎn)讓收入8000萬元,當(dāng)年購入土地支付地價款2200萬元,該寫字樓的原值為4000萬元,已提折舊1000萬元,經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,支付給房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估費6萬元,該寫字樓重置成本5000萬元,成新度為70%。已知:增值稅選擇簡易計稅辦法;不考慮地方教育附加;印花稅適用稅率0.5‰。該商貿(mào)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅(?。┤f元。
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