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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
新租賃準(zhǔn)則對(duì)于租賃合同的分類有哪些要求?
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速問(wèn)速答李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過(guò)注會(huì)六科,網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合,主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,租賃合同需要根據(jù)以下要求進(jìn)行分類:
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的控制權(quán):如果租賃合同轉(zhuǎn)移了租賃資產(chǎn)的控制權(quán),則該租賃合同應(yīng)被歸類為融資租賃。如果租賃合同沒(méi)有轉(zhuǎn)移租賃資產(chǎn)的控制權(quán),則該租賃合同應(yīng)被歸類為經(jīng)營(yíng)租賃。
2. 租賃合同是否涉及到可購(gòu)買的資產(chǎn):如果租賃合同包括可購(gòu)買的資產(chǎn),而且租賃期滿后購(gòu)買資產(chǎn)的價(jià)格相對(duì)于資產(chǎn)的公允價(jià)值是合理的,則該租賃合同應(yīng)被歸類為融資租賃。
3. 租賃合同的租賃期限:如果租賃合同的租賃期限大于等于租賃資產(chǎn)的有用壽命,則該租賃合同應(yīng)被歸類為融資租賃。如果租賃合同的租賃期限小于租賃資產(chǎn)的有用壽命,則該租賃合同應(yīng)被歸類為經(jīng)營(yíng)租賃。
需要注意的是,新租賃準(zhǔn)則采用了控制權(quán)的概念,而不是傳統(tǒng)的所有權(quán)概念。因此,在判斷租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的控制權(quán)時(shí),需要考慮租賃方是否具有決定租賃資產(chǎn)使用方式的能力。
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的控制權(quán):如果租賃合同轉(zhuǎn)移了租賃資產(chǎn)的控制權(quán),則該租賃合同應(yīng)被歸類為融資租賃。如果租賃合同沒(méi)有轉(zhuǎn)移租賃資產(chǎn)的控制權(quán),則該租賃合同應(yīng)被歸類為經(jīng)營(yíng)租賃。
2. 租賃合同是否涉及到可購(gòu)買的資產(chǎn):如果租賃合同包括可購(gòu)買的資產(chǎn),而且租賃期滿后購(gòu)買資產(chǎn)的價(jià)格相對(duì)于資產(chǎn)的公允價(jià)值是合理的,則該租賃合同應(yīng)被歸類為融資租賃。
3. 租賃合同的租賃期限:如果租賃合同的租賃期限大于等于租賃資產(chǎn)的有用壽命,則該租賃合同應(yīng)被歸類為融資租賃。如果租賃合同的租賃期限小于租賃資產(chǎn)的有用壽命,則該租賃合同應(yīng)被歸類為經(jīng)營(yíng)租賃。
需要注意的是,新租賃準(zhǔn)則采用了控制權(quán)的概念,而不是傳統(tǒng)的所有權(quán)概念。因此,在判斷租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的控制權(quán)時(shí),需要考慮租賃方是否具有決定租賃資產(chǎn)使用方式的能力。
2023-05-06 14:07:35
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