免費問答

在融資租賃中，租金和利息是分開計算和確認(rèn)的。

租金是指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用，通常按月或按季度支付。租金的計算基礎(chǔ)是租賃物的成本，加上出租人的預(yù)期收益和租賃期限內(nèi)的其他費用。租金應(yīng)該在租賃期限內(nèi)按照約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。

利息是指承租人為融資租賃所支付的利息，也就是承租人使用出租人的資金而支付的費用。利息的計算基礎(chǔ)是租賃物的成本，加上出租人的預(yù)期收益和租賃期限內(nèi)的其他費用，再減去承租人支付的租金。利息應(yīng)該在租賃期限內(nèi)按照約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。

在會計處理方面，租金和利息應(yīng)當(dāng)分別計入租賃收入和融資租賃利息收入，同時出租人應(yīng)當(dāng)將租賃物的成本和其他費用計入固定資產(chǎn)，根據(jù)租賃期限按照適當(dāng)?shù)恼叟f方法進(jìn)行折舊。承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物計入固定資產(chǎn)，并根據(jù)租賃期限按照適當(dāng)?shù)恼叟f方法進(jìn)行折舊，同時按照約定支付租金和利息。