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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)所得稅特定業(yè)務(wù)的稅率是多少？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
已解答10654個(gè)問(wèn)題
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于完善房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策的通知》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第39號(hào)），房地產(chǎn)企業(yè)在以下特定業(yè)務(wù)中取得的收入，適用的企業(yè)所得稅稅率為12%：
1. 出售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的房地產(chǎn)（不含經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)）；
2. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的房地產(chǎn)股權(quán)；
3. 出租自持房地產(chǎn)（不含經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)）。
需要注意的是，以上特定業(yè)務(wù)取得的收入，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)算納稅，不得與房地產(chǎn)企業(yè)的其他收入合并計(jì)算納稅。
1. 出售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的房地產(chǎn)（不含經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)）；
2. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的房地產(chǎn)股權(quán)；
3. 出租自持房地產(chǎn)（不含經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)）。
需要注意的是，以上特定業(yè)務(wù)取得的收入，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)算納稅，不得與房地產(chǎn)企業(yè)的其他收入合并計(jì)算納稅。
2023-05-24 17:55:42
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