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租金房產(chǎn)稅怎么算
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長將會計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會會計(jì)答疑。
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租金房產(chǎn)稅通常是指房地產(chǎn)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，計(jì)算方法如下：
1. 計(jì)算應(yīng)納房地產(chǎn)稅的金額
房地產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：房產(chǎn)的評估值 × 1.2% × 稅率。其中，房產(chǎn)的評估值是由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的，稅率一般為1%。
例如，某房產(chǎn)評估值為100萬元，那么應(yīng)納房地產(chǎn)稅=100萬元 × 1.2% × 1% = 1,200元。
2. 計(jì)算應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅的金額
城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算公式為：房產(chǎn)的評估值 × 7% × 稅率。其中，房產(chǎn)的評估值和稅率同上述房地產(chǎn)稅的計(jì)算方法。
例如，某房產(chǎn)評估值為100萬元，那么應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅=100萬元 × 7% × 1% = 7,000元。
3. 計(jì)算應(yīng)納租金房產(chǎn)稅的總金額
租金房產(chǎn)稅的總金額=應(yīng)納房地產(chǎn)稅的金額+應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅的金額。
例如，某房產(chǎn)評估值為100萬元，那么應(yīng)納租金房產(chǎn)稅的總金額=1,200元+7,000元=8,200元。
需要注意的是，不同地區(qū)的房地產(chǎn)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率和計(jì)算方法可能略有不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
1. 計(jì)算應(yīng)納房地產(chǎn)稅的金額
房地產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：房產(chǎn)的評估值 × 1.2% × 稅率。其中，房產(chǎn)的評估值是由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的，稅率一般為1%。
例如，某房產(chǎn)評估值為100萬元，那么應(yīng)納房地產(chǎn)稅=100萬元 × 1.2% × 1% = 1,200元。
2. 計(jì)算應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅的金額
城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算公式為：房產(chǎn)的評估值 × 7% × 稅率。其中，房產(chǎn)的評估值和稅率同上述房地產(chǎn)稅的計(jì)算方法。
例如，某房產(chǎn)評估值為100萬元，那么應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅=100萬元 × 7% × 1% = 7,000元。
3. 計(jì)算應(yīng)納租金房產(chǎn)稅的總金額
租金房產(chǎn)稅的總金額=應(yīng)納房地產(chǎn)稅的金額+應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅的金額。
例如，某房產(chǎn)評估值為100萬元，那么應(yīng)納租金房產(chǎn)稅的總金額=1,200元+7,000元=8,200元。
需要注意的是，不同地區(qū)的房地產(chǎn)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率和計(jì)算方法可能略有不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
2023-06-08 10:15:10
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