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凈現(xiàn)值是指將未來現(xiàn)金流折現(xiàn)到當(dāng)前時(shí)點(diǎn)后，減去投資成本所得到的值。因此，每年凈現(xiàn)值的計(jì)算方法如下：
1. 首先，需要確定投資的時(shí)間段，通常為多年。
2. 然后，需要確定每年的現(xiàn)金流量，包括投資產(chǎn)生的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。
3. 接下來，將每年的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到當(dāng)前時(shí)點(diǎn)，即計(jì)算每年的現(xiàn)值。
4. 最后，將每年的現(xiàn)值相加，并減去投資成本，即可得到每年的凈現(xiàn)值。

具體的計(jì)算公式如下：

每年凈現(xiàn)值 = Σ (每年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值) - 投資成本的現(xiàn)值

其中，每年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值可以使用折現(xiàn)率和時(shí)間價(jià)值的概念進(jìn)行計(jì)算。投資成本的現(xiàn)值也可以使用相同的方法進(jìn)行計(jì)算。