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租賃行業(yè)中如何計算租賃資產(chǎn)的初始計量金額?
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速問速答在租賃行業(yè)中,租賃資產(chǎn)的初始計量金額應(yīng)該是根據(jù)以下原則進行計算:
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付方式,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和。
2. 如果租賃合同沒有明確規(guī)定租金支付方式,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時的購買選項價格的現(xiàn)值。
3. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時的保證價值,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時的保證價值的現(xiàn)值。
4. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時的購買選項和保證價值,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時的購買選項價格和保證價值的現(xiàn)值之和。
需要注意的是,在計算租賃資產(chǎn)的初始計量金額時,需要考慮到租賃期間的利率和租賃期結(jié)束時的市場利率,以及租賃期間資產(chǎn)的折舊等因素。
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付方式,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和。
2. 如果租賃合同沒有明確規(guī)定租金支付方式,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時的購買選項價格的現(xiàn)值。
3. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時的保證價值,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時的保證價值的現(xiàn)值。
4. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時的購買選項和保證價值,那么初始計量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時的購買選項價格和保證價值的現(xiàn)值之和。
需要注意的是,在計算租賃資產(chǎn)的初始計量金額時,需要考慮到租賃期間的利率和租賃期結(jié)束時的市場利率,以及租賃期間資產(chǎn)的折舊等因素。
2023-06-10 18:55:15
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