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在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，如何確定契稅的計(jì)算基數(shù)？

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間：08/28 14:31
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在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，契稅的計(jì)算基數(shù)是根據(jù)房屋的交易價(jià)格來(lái)確定的。具體計(jì)算方法如下：
1. 首先，需要確定房屋的交易價(jià)格。這個(gè)價(jià)格可以是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商的價(jià)格，也可以是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格。
2. 然后，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率計(jì)算契稅的金額。不同地區(qū)的契稅稅率可能不同，一般在3%~5%之間。
3. 最后，契稅的計(jì)算基數(shù)就是房屋的交易價(jià)格乘以契稅稅率。

例如，某個(gè)城市的契稅稅率為3%，某個(gè)二手房的交易價(jià)格為100萬(wàn)元，那么契稅的計(jì)算基數(shù)就是100萬(wàn)元×3%=3萬(wàn)元。
2023-08-28 14:35:51
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