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實(shí)務(wù)
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請問二手房買賣中契稅的計稅依據(jù)是什么？是根據(jù)房產(chǎn)證上面的價格來確定計稅依據(jù)嗎？
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你好，二手房買賣中契稅的計稅依據(jù)是就是成交的價款
2019 12/13 21:21
84785045 
2019 12/13 21:22
在實(shí)務(wù)中可以看什么確定成交的價款？
鄒老師 
2019 12/13 21:26
你好，看雙方實(shí)際成交的價款作為契稅的計稅依據(jù)
84785045
2019 12/13 21:27
具體點(diǎn)來說是合同上的價款嗎？還是房產(chǎn)證上面的價款？
鄒老師
2019 12/13 21:27
你好，是雙方簽訂的購房 合同上面的價款
84785045
2019 12/13 21:29
一般購房合同上面的價款和房產(chǎn)證上面的價款一樣嗎？
鄒老師
2019 12/13 21:29
你好，房產(chǎn)證上面一般是不會注明價款的
鄒老師
2019 12/13 21:30
如果有注明價款，那合同價款與房產(chǎn)證上面的價款信息應(yīng)當(dāng)一致才是的
84785045
2019 12/13 21:30
房產(chǎn)證上面的登記價格是首次購買房子的價格嗎？
鄒老師
2019 12/13 21:31
你好，如果是第一次購買，登記價格是首次購買房子的價格
如果之后轉(zhuǎn)讓了，會做相應(yīng)信息變更的
84785045
2019 12/13 21:33
變更之后的房產(chǎn)證上面的登記價格可以看做是契稅的計稅依據(jù)么？
鄒老師
2019 12/13 21:34
你好，可以是把變更之后房產(chǎn)證上面的登記價格作為契稅計稅依據(jù)的
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