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個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是唯一住房才不用交增值稅是嗎？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
已解答10654個(gè)問題
不是的。對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓增值稅您可參考如下：
個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買住房
（1）將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；
（2）個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的
①北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)，免征增值稅。
②北京市、上海市、廣州市和深圳市，個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。
2．個(gè)人銷售自建自用住房免征增值稅；
另外:個(gè)人對(duì)外銷售自用5年以上的家庭唯一住房免征個(gè)人所得稅
2022-07-22 19:05:00
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