投資性房地產(chǎn),存貨,固定資產(chǎn)長期股權(quán)投資的入賬價值都包括哪些
1、存貨成本包括采購成本、加工成本和其他成本。采購成本包括購買價款,相關(guān)稅費,運費,裝卸費,保險費以及其他可以歸屬于存貨采購成本的費用。
2、外購的固定資產(chǎn)按實際支付的購買價款,相關(guān)稅費,使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費,裝卸費,安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費作為固定資產(chǎn)的成本。
自行建造固定資產(chǎn),按建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,作為固定資產(chǎn)的成本。
3、(1)形成企業(yè)合并(持股50%以上):
①非同一控制:入賬價值=付出的公允對價
②同一控制:入賬價值=子公司所有者權(quán)益賬面價值×持股比例
(2)沒有形成企業(yè)合并:
初始投資成本=付出的公允對價+相關(guān)稅費
入賬價值是的較高者(初始投資成本與被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額比較)。
4、交易性金融資產(chǎn)入賬價值為購買價款減去包含的已宣告未發(fā)放的現(xiàn)金股利,購入時支付的相關(guān)費用不計入交易性金融資產(chǎn)成本中,計入投資收益借方。
5、債權(quán)投資,支付的買價 +相關(guān)稅費 -價款中包括的已到期未領(lǐng)取的利息收入來入賬。
6、外購的投資性房地產(chǎn)按買價和可直接歸屬于該資產(chǎn)的相關(guān)稅費作為其入賬價值。