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某項房產(chǎn)，部分出租，部分自用，但無法到付計算和出售，那這項房地產(chǎn)整體是否可以確認為 投資性房地產(chǎn)？

| 提問時間：04/12 20:36
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黃老師
金牌答疑老師
職稱：會計師，實務(wù)專家
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不可以的，請看總結(jié)

部分出租+部分出售或部分出租+部分自用能夠單獨計量出租部分確認為投資性房地產(chǎn)、出售部分確認為存貨（自用部分確認為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)）
不能夠單獨計量不確認為投資性房地產(chǎn)，全部確認為存貨、固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)

2023-04-13 00:20:26
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