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公司是河北房地產(chǎn)開發(fā)公司，2016年有個項目已在稅務(wù)局備案為老項目，當時還未辦理建筑工程施工許可證，但是簽訂了施工協(xié)議，注明是老項目，但建筑施工企業(yè)位及時備案老項目，這個建筑施工企業(yè)可以按照老項目繳稅并向公司開具普通發(fā)票嗎？
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是否是老項目取決于兩點，第一，合同簽訂的日期（形式），第二，工程實際開工的日期（實質(zhì)）；如果你的合同簽定是在2016年5月1日之前，但實際開工確是在最近，那么應(yīng)該按照新項目進行核算。
2019 03/11 16:42
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2019 03/11 16:48
實際是在2016年5月1日之前開工的，只是備案后，有施工日志，監(jiān)理日志可以證明，政府部門也可以證明，所有手續(xù)都是后補的，我公司肯定是老項目，這個沒有問題，就是施工企業(yè)未備案老項目，他們對我們開票可否按照老項目執(zhí)行？
軼塵老師 
2019 03/11 16:57
整個房地產(chǎn)項目都是老項目，但是施工企業(yè)未及時備案，這個情況涉及到每個稅務(wù)局的口徑不同；像我們這邊稅務(wù)局是可以補備案的，如果其取得補備案的文件，還是按照老項目進行，畢竟是實質(zhì)重于形式。但是也不排除有個別當?shù)囟悇?wù)局有其他政策。既然你們是甲方，處于強勢地位，可以咨詢一下當?shù)囟悇?wù)局。
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