00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
地產(chǎn)公司蓋好房子后，全權(quán)委托公司（物業(yè)公司）幫他們出租管理寫(xiě)字樓，那么寫(xiě)字樓的房產(chǎn)稅應(yīng)該是誰(shuí)交納呢？我們收取的寫(xiě)字樓租金應(yīng)該開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票嗎？公司跟地產(chǎn)結(jié)算按什么來(lái)結(jié)算呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。
你收取租金按租金開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)出租發(fā)票。
房產(chǎn)公司給你開(kāi)具他們收的租金的發(fā)票部分。
2019 03/11 18:00
84784996 
2019 03/11 18:02
謝謝老師的回答，如果房產(chǎn)公司（產(chǎn)權(quán)所有人）不愿繳納房產(chǎn)稅，那么我們替他們轉(zhuǎn)租房產(chǎn)時(shí)，能不能讓承租人來(lái)繳納呢？
84784996
2019 03/11 18:07
那我們是按中介服務(wù)差額確認(rèn)收入合適，還是以收到的租金全額確認(rèn)收入合適呢？
陳詩(shī)晗老師 
2019 03/11 18:13
產(chǎn)權(quán)人不繳納，就房產(chǎn)使用人繳納
陳詩(shī)晗老師
2019 03/11 18:14
你開(kāi)具的發(fā)票是差額開(kāi)具還是全額開(kāi)具？
84784996
2019 03/11 18:15
想全額開(kāi)票呢，擔(dān)心不符合規(guī)定
84784996
2019 03/11 18:26
如果全額當(dāng)中包含了房產(chǎn)稅，那我們是不是還要替地產(chǎn)公司申報(bào)呢老師？
陳詩(shī)晗老師
2019 03/11 18:28
比如你企業(yè)出租房子總金額100萬(wàn)，實(shí)際有80萬(wàn)是給房產(chǎn)公司
你確認(rèn)100萬(wàn)收入，80萬(wàn)成本，20萬(wàn)利潤(rùn)。
房產(chǎn)稅屬于房產(chǎn)公司繳納
閱讀 1493
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
2370
意見(jiàn)反饋
