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公司銷售機器出去，再返祖回來，但是返祖只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，這種行為是屬于融資性售后回租，還是經(jīng)營性售后回租？
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同學(xué)，屬于融資性售后回租
2019 04/07 18:13
84784952 
2019 04/07 18:47
承租方只是有使用權(quán)而已喔，到期后機器是歸客戶的，這樣也是屬于融資性售后回租？
陳詩晗老師 
2019 04/07 18:49
是的，同學(xué)，
你的本質(zhì)不是出售，你是缺錢。
84784952
2019 04/07 18:50
那公允價值和賬面價值，這個我怎么區(qū)分？
陳詩晗老師
2019 04/07 19:33
公允價值就是現(xiàn)在的市場價，賬面就是你賬面上的價值
84784952
2019 04/07 20:03
如果設(shè)備剛買回來不到一個月就銷售出去了，都沒折舊，那賬務(wù)處理是借：固定資產(chǎn)清理 貸：固定資產(chǎn)，然后借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理？
陳詩晗老師
2019 04/07 20:22
是的，同學(xué)
都是通過固定資產(chǎn)清理核算
84784952
2019 04/07 20:41
那到回租的時候，每個月付租金給客戶，我們賬務(wù)處理該怎么做？
陳詩晗老師
2019 04/07 21:36
同學(xué)。你的賬面價值和支付的租金差額計處遞延收益。然后分攤進每期費用。
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
借：遞延收益
貸：長期應(yīng)付款
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
借：Xx費用
貸：遞延收益
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