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房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營(yíng)管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價(jià)格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購(gòu)房合同的價(jià)格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會(huì)計(jì)處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理

84785005| 提問時(shí)間：2019 06/05 21:20
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
提前返租21萬 借：合同資產(chǎn) 21萬 貸：銀行存款 21萬 三年返租24萬 借：合同資產(chǎn)24萬 貸：銀行存款24萬， 實(shí)際銷售時(shí) 借：合同資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 貸：營(yíng)業(yè)收入
2019 06/05 21:39
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