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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造商品房購(gòu)進(jìn)的土地使用權(quán)，在后續(xù)商品房建造期間不將土地使用權(quán)的價(jià)值攤銷到房地產(chǎn)成本 那么計(jì)入到哪呢

84784967| 提問(wèn)時(shí)間：2019 07/18 11:48
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蔣飛老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于在建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目，在不同階段而不同。 1..在開(kāi)發(fā)之前在無(wú)形資產(chǎn)科目核算，資產(chǎn)負(fù)債表中列入無(wú)形資產(chǎn)； 2..開(kāi)始開(kāi)發(fā)之后在開(kāi)發(fā)成本核算，資產(chǎn)負(fù)債表中列入存貨。（不用攤銷了）
2019 07/18 11:55
84784967
2019 07/18 12:31
為什么不用記在建工程呢 一般企業(yè)構(gòu)建廠房的無(wú)形資產(chǎn)就計(jì)入在建工程 之后在建工程再把無(wú)形資產(chǎn)加入到固定資產(chǎn)里面 合起來(lái)叫固定資產(chǎn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不記在建工程是因?yàn)楹髞?lái)變成存貨 存貨不需要攤銷嗎
蔣飛老師
2019 07/18 12:33
是的。你的理解很對(duì)
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