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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問老師，1.公司（一般納稅人）購買商鋪需要繳納哪些稅種？稅率多少？2.公司出租商鋪需要繳納的稅種及稅率？3.出租商鋪需要繳納增值稅嗎？增值稅如何抵扣？謝謝老師！
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購買方只需要交納印花稅和契稅。印花稅萬分之5，契稅1%-4%
出租涉及到增值稅9% 印花稅是 增值稅的12% 房產(chǎn)稅12% 所得稅 印花稅
如何抵扣？是根據(jù)你的進(jìn)項(xiàng)抵扣的
2019 08/04 10:04
84785004 
2019 08/04 10:14
老師，出租商鋪是包含：增值稅，印花稅，房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅 這四種嗎？
每個地方的稅率是不是不同呢
84785004
2019 08/04 10:17
包不包含城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加這些呢
陳詩晗老師 
2019 08/04 10:35
你后面說的這三項(xiàng)附加稅是，他是交納增值稅就必須要交納的 稅率都是一樣的，只是房產(chǎn)稅目前有的地方性政策減半的優(yōu)惠。
84785004
2019 08/04 10:39
謝謝老師！！請問 出租商鋪的增值稅是根據(jù)購買商鋪時的增值稅抵扣的嗎？買商鋪時增值稅是賣方支付是嗎？
陳詩晗老師
2019 08/04 12:32
是的
同學(xué)
增值稅是根據(jù)購買時的進(jìn)項(xiàng)抵扣的。
買商鋪的增值稅是賣方支付
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