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請(qǐng)問老師，1.公司（一般納稅人）購買商鋪需要繳納哪些稅種？稅率多少？2.公司出租商鋪需要繳納的稅種及稅率？3.出租商鋪需要繳納增值稅嗎？增值稅如何抵扣？謝謝老師！

84785004| 提问时间：2019 08/04 09:54
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陳詩晗老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
購買方只需要交納印花稅和契稅。印花稅萬分之5，契稅1%-4% 出租涉及到增值稅9% 印花稅是 增值稅的12% 房產(chǎn)稅12% 所得稅 印花稅 如何抵扣？是根據(jù)你的進(jìn)項(xiàng)抵扣的
2019 08/04 10:04
84785004
2019 08/04 10:14
老師，出租商鋪是包含：增值稅，印花稅，房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅 這四種嗎？ 每個(gè)地方的稅率是不是不同呢
84785004
2019 08/04 10:17
包不包含城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加這些呢
陳詩晗老師
2019 08/04 10:35
你后面說的這三項(xiàng)附加稅是，他是交納增值稅就必須要交納的 稅率都是一樣的，只是房產(chǎn)稅目前有的地方性政策減半的優(yōu)惠。
84785004
2019 08/04 10:39
謝謝老師?。≌?qǐng)問 出租商鋪的增值稅是根據(jù)購買商鋪時(shí)的增值稅抵扣的嗎？買商鋪時(shí)增值稅是賣方支付是嗎？
陳詩晗老師
2019 08/04 12:32
是的 同學(xué) 增值稅是根據(jù)購買時(shí)的進(jìn)項(xiàng)抵扣的。 買商鋪的增值稅是賣方支付
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