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老師這道題答案為什么說賬面價值是5080呢，題目是公允價值是5080.還有為什么公允價值變動損益計入貸方呢？老師能給我解答下嘛？分錄怎么寫呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1.應該表述為按照公允價值計入其他業(yè)務收入，就等于按市價賣了多少錢
2.
在持有期間公允價值5100到公允價值5080，做分錄
借 公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動20
所以在出售的時候，需要把貸方科目投資性房地產(chǎn)-公允價值變動結(jié)轉(zhuǎn)到借方
2019 08/25 17:05
84784991 
2019 08/25 17:11
難道答案錯了嗎？可是5100是取得的成本呢，最后是問影響營業(yè)成本的金額呢？老師您寫的我看不懂呢
宸宸老師 
2019 08/25 17:17
您好，
您先寫一下分錄。就明白我的意思了。
宸宸老師
2019 08/25 17:18
借 銀行存款 5500
貸 其他業(yè)務收入 5500
84784991
2019 08/25 17:18
老師我不會寫分錄，所以問問您
宸宸老師
2019 08/25 17:18
借 其他業(yè)務成本 5080
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產(chǎn)-成本 5100
宸宸老師
2019 08/25 17:19
借 其他業(yè)務成本 20
貸 公允價值變動損益 20
宸宸老師
2019 08/25 17:20
然后您看下我寫的第二筆分錄和第三筆分錄，合起來的其他業(yè)務成本5080+20等于5100
宸宸老師
2019 08/25 17:21
遇到這種題，再您還不是對分錄很熟悉的時候，一定要寫一下分錄。到您熟悉分錄之后，遇到類似的選擇題，不用寫就能直接計算出答案了。
84784991
2019 08/25 17:23
老師這個借方其他業(yè)余成本是表示什么呢？是表示12.31的公允價值嘛
宸宸老師
2019 08/25 17:26
您好，是開始時點購買的成本。
84784991
2019 08/25 17:28
借 其他業(yè)務成本 5080
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產(chǎn)-成本 5100
老師我是說這個分錄的其他業(yè)務成本表示什么呢
84784991
2019 08/25 17:31
這個20是公允價值與購買時5100這個賬面價值的差額對嗎
84784991
2019 08/25 17:35
處置時賬面價值計入其他業(yè)務成本可是分錄是公允價值5080計入了其他業(yè)務成本呢。
宸宸老師
2019 08/25 17:45
您好，還有包括公允價值變動20的部分呀。
這兩個加起來正好是一開始購入投資性房地產(chǎn)的成本呀
84784991
2019 08/25 17:50
借 其他業(yè)務成本 5080
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產(chǎn)-成本 5100
老師我是說要先寫 這個分錄，這個分錄的其他業(yè)務成本表示什么呢
宸宸老師
2019 08/25 17:51
您好，這里是先結(jié)轉(zhuǎn)出售前一個資產(chǎn)負債表日的賬面價值(公允價值模式下，也就是公允價值)
宸宸老師
2019 08/25 17:52
也就是2017年12.31日的公允價值(賬面價值)
宸宸老師
2019 08/25 17:53
因為您再出售的時候，肯定要先把帳上的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)掉
84784991
2019 08/25 17:56
借 其他業(yè)務成本 5080
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產(chǎn)—成本
以上是結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄。這個主營業(yè)務成本這個科目 是公允價值對嘛老師？就只看這個分錄的話
宸宸老師
2019 08/25 17:57
您好，我上面說了呀，是2017年12.31日的公允價值?。?！
宸宸老師
2019 08/25 17:57
也就是說您說的是對的。
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