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個(gè)人開(kāi)房租發(fā)票需要交什么稅，交多少？

84784992| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/03 11:45
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王超老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好同學(xué)，需要繳納增值稅（目前是0元）印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅。
2019 12/03 11:46
84784992
2019 12/03 11:47
這些稅怎么交，計(jì)稅依據(jù)是什么？
王超老師
2019 12/03 11:53
你好同學(xué)，房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。 印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
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