問(wèn)題已解決

1.企業(yè)出租給本企業(yè)職工的房屋不屬于投資性房地產(chǎn)(是因?yàn)樗皇且再嶅X(qián)資金為目的嗎？但是企業(yè)還是收錢(qián)了啊) 2.某項(xiàng)房地產(chǎn)用于出售是屬于存貨，為什么不屬于投資性房地產(chǎn)(它含土地使用權(quán)啊，是因?yàn)轭}中沒(méi)有提到增值后再轉(zhuǎn)讓嗎？) 3.見(jiàn)圖，持續(xù)可靠記得，為什么不能采用公允價(jià)值模式計(jì)量呢？

84785037| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/22 11:15
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué)。 出租給職工不屬于，是為職工提供 福利 ，對(duì)外才屬于。 房產(chǎn)公司專(zhuān)門(mén) 出售房子的，房子就是他的產(chǎn)品 同一房地產(chǎn)，你是按期最初確定 的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行，不得隨意 更改。
2019 12/22 11:18
84785037
2019 12/22 11:21
3.我們老師有學(xué)過(guò)可以將成本模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)??？
陳詩(shī)晗老師
2019 12/22 11:25
是可以轉(zhuǎn)，但是前提 是環(huán)境或其他方面發(fā)生了變化，而不是隨意 變更
84785037
2019 12/22 11:31
知道啦，謝謝老師
陳詩(shī)晗老師
2019 12/22 11:35
不客氣，祝你工作愉快
84785037
2019 12/22 11:43
老師在問(wèn)你一下，準(zhǔn)備出租但還沒(méi)有簽合同，也沒(méi)有到租賃期，請(qǐng)問(wèn)折舊的期限，以那個(gè)來(lái)算?。?/div>
陳詩(shī)晗老師
2019 12/22 11:44
以預(yù)計(jì)可使用年限 來(lái)確定
84785037
2019 12/22 11:47
不好意思，我表達(dá)錯(cuò)誤啦，我問(wèn)的是這一年這折舊的月數(shù)
陳詩(shī)晗老師
2019 12/22 11:57
你還是按一年計(jì)算折舊的，這個(gè)不受影響
84785037
2019 12/22 12:37
好滴，謝謝
陳詩(shī)晗老師
2019 12/22 12:44
不客氣，，祝你工作愉快。
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