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實(shí)務(wù)
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老師好！房地產(chǎn)已經(jīng)清算，但要有余下的房子賣了一套，價(jià)格126880，這要交哪些稅，要交多少？
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余下的房子就是賣一套清算一套了，按照原來清算時(shí)候的單位扣除成本作為尾盤的清算扣除成本，增值稅照常按照銷售價(jià)格適用9%或者簡易計(jì)稅的話5%繳納，然后城建附加印花稅那些也照常交，和清算前的稅率一樣，再者就是收入也要并入計(jì)算所得稅。
2020 01/05 20:08
宇飛老師 
2020 01/05 20:08
尾盤清算土增稅就是賣一套算一套
84785010 
2020 01/05 20:16
顯示普通住宅土征（預(yù)征）是？
宇飛老師
2020 01/05 20:21
如果已經(jīng)清算了你就要填清算申報(bào)表，不是預(yù)征
84785010
2020 01/05 20:23
可是申報(bào)系統(tǒng)顯示的就是這個(gè)也要申報(bào)呀？企業(yè)所得稅還要做匯算清繳嗎？
宇飛老師
2020 01/05 20:29
那你這個(gè)就零申報(bào)，所得稅還是要每年匯算清繳啊。
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