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問(wèn)題已解決
投資性房地產(chǎn)是不是都用公允價(jià)值計(jì)量？因?yàn)橹粫?huì)升值不會(huì)減值??？
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投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式有：成本模式和公允價(jià)值模式。公允價(jià)值有可能升，也有可能減。
2020 02/06 01:50
84785026 
2020 02/06 01:52
那如果房子一直在升價(jià)，成本模式還需要計(jì)提折舊和攤銷嗎？
張樂(lè)老師 
2020 02/06 01:53
成本模式計(jì)量跟房子是否升價(jià)沒(méi)有關(guān)系，需要一直計(jì)提折舊攤銷。
84785026
2020 02/06 01:54
感覺(jué)這樣不合理??？
張樂(lè)老師
2020 02/06 01:57
升價(jià)是否進(jìn)行賬務(wù)處理，是成本模式和公允價(jià)值計(jì)量的重要區(qū)別之一。 如果想把一直升價(jià)入賬，也可以把成本計(jì)量變列為公允價(jià)值計(jì)量后， 就可以了。
84785026
2020 02/06 02:00
成本模式下可以少確認(rèn)利潤(rùn)，少繳納企業(yè)所得稅，但是公允價(jià)值模式下可以確認(rèn)更多的利潤(rùn)，可以這樣理解嗎？
張樂(lè)老師
2020 02/06 02:01
對(duì)的，是可以這樣理解的。
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