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老師好，這道題目沒有告訴我償還本金是在起初償還還是期末償還呀，如果起初，第四季度的利息不應(yīng)該是借款金額減去償還本金后的金額計(jì)算利息嗎
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同學(xué)。你好。
你的理解是對(duì)的， 題目確實(shí)有些不全面，沒有告知償還的時(shí)間。
如果是期初，那么你的理解就是對(duì)的。
2020 03/11 10:53
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關(guān)于租金、應(yīng)計(jì)租費(fèi)、本金償還額，請(qǐng)問租金是不變的，是通過折現(xiàn)算出來的，我能理解，但是 應(yīng)計(jì)租費(fèi)= 期初本金×折現(xiàn)率，然后 本金償還額=租金－應(yīng)計(jì)租費(fèi)，不太理解，不應(yīng)該是 租金復(fù)利折現(xiàn)算出本金，然后租金減去本金償還額嗎
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老師，bd，怎么理解呢？a扣除已償還的利息和本金也對(duì)嗎
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甲欲購一房屋，總價(jià)為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而他目前的情況是：35歲，夫妻兩人工作較穩(wěn)定，收入一般，小孩正處于上學(xué)階段，還要照顧雙方父母，生活負(fù)擔(dān)相對(duì)較重，他選擇了等額本息償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。乙欲購一房屋，總價(jià)為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而乙目前的情況是：45歲，夫妻的收入較高，生活負(fù)擔(dān)不重，預(yù)計(jì)可能提前還款，他選擇了等額本金償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。實(shí)驗(yàn)要求：１.計(jì)算甲每月償還金額，前５個(gè)月償還的金額中本金和利息分別是多少？ ?。?計(jì)算乙第１個(gè)月和第121個(gè)月的償還金額，其中本金和利息分別是多少？３.如果按年償還，請(qǐng)分別計(jì)算甲乙每年償還的金額，其中本金和利息分別是多少。４.如果按年償還，甲乙都在第10年年末提前償還借款，分別償還多少？哪種償還方式支付的利息較少？，請(qǐng)用公式解答，感謝
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甲欲購一房屋，總價(jià)為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而他目前的情況是：35歲，夫妻兩人工作較穩(wěn)定，收入一般，小孩正處于上學(xué)階段，還要照顧雙方父母，生活負(fù)擔(dān)相對(duì)較重，他選擇了等額本息償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。乙欲購一房屋，總價(jià)為100萬元，首付40萬元，其余的資金使用貸款。而乙目前的情況是：45歲，夫妻的收入較高，生活負(fù)擔(dān)不重，預(yù)計(jì)可能提前還款，他選擇了等額本金償還方式，貸款期限為15年，年利率為4.5%。實(shí)驗(yàn)要求：１.計(jì)算甲每月償還金額，前５個(gè)月償還的金額中本金和利息分別是多少？ ?。?計(jì)算乙第１個(gè)月和第121個(gè)月的償還金額，其中本金和利息分別是多少？３.如果按年償還，請(qǐng)分別計(jì)算甲乙每年償還的金額，其中本金和利息分別是多少。４.如果按年償還，甲乙都在第10年年末提前償還借款，分別償還多少？哪種償還方式支付的利息較少？
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假設(shè) 2 億 MNT 每年償還 30 次，利率等于未償還款項(xiàng)的 9%。如果本金分期支付，計(jì)算第一期的本金和利息支付。
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