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老師，講固定資產(chǎn)章節(jié)的時候有一句“企業(yè)自用固定資產(chǎn)建造過程中所占用的土地使用權(quán)攤銷計入固定資產(chǎn)建造成本中”

這個不是互相矛盾嗎

這個題為什么不把土地使用權(quán)攤銷記入廠房的在建工程成本，我都暈了(=_=)

你好，不要暈，我來幫你屢屢，首先就是兩則要分開核算，其次如果固定資產(chǎn)沒有完工且在改土地上建造，那么攤銷計入在建工程成本。最后完工后，各自攤銷，互不相干；

對啊，但是老師這題跟你講的這個不是一個意思嗎。不就是應(yīng)該把土地使用權(quán)的攤銷計入廠房的成本嗎。為什么它又分開了呢(′;︵;`)

你把題目截圖給我看一下，我肯看背景

填空題(5/7) 長江股份有限公司(以下簡稱長江公司)無形資產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù) 資料如下 (1)2016年1月,長江公司以銀行存款3600萬元購入一項土地使用權(quán)(不考慮相關(guān)稅費)。該土地使用年限為50年。預(yù)計凈殘值為0,采用直線法進(jìn)行攤銷。 (2)2016年6月,長江公司研發(fā)部門準(zhǔn)備研究開發(fā)一項專利技術(shù)。研究階段,企業(yè)為了研究成果的應(yīng)用研究、評價,以銀行存款支付了相關(guān)費用500萬元。 (3)2016年8月,上述專利技術(shù)研究獲得技術(shù)可行認(rèn)證,轉(zhuǎn)入開發(fā)階段。開發(fā)階段,直接發(fā)生的研發(fā)人員工資、材料 費,以及相關(guān)設(shè)備折舊費分別為800萬元、1500萬元和500 萬元,同時以銀行存款支付了其他相關(guān)費用200萬元

以上 開發(fā)支出均滿足無形資產(chǎn)的確認(rèn)條件。 (4)2016年10月,上述專利技術(shù)的研究開發(fā)項目達(dá)到預(yù)定 用途,形成無形資產(chǎn),當(dāng)月投入新產(chǎn)品A產(chǎn)品的生產(chǎn)。長江 公司預(yù)計該專利技術(shù)的預(yù)計使用年限為10年,預(yù)計殘值為 0。長江公司無法可靠確定與該專利技術(shù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期消耗方式。 (5)2017年4月,長江公司利用上述外購的土地使用權(quán),自行開發(fā)建造廠房。廠房于2017年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),累計所發(fā)生的必要支出5550萬元(不包含土地使用權(quán))。該廠房預(yù)計使用壽命為10年,預(yù)計凈殘值為150萬元,長江公司采用年限平均法計提折舊。

(6)2017年12月31日,由于新產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)的出現(xiàn),長江 公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場占有率下降,故對其上述研發(fā)的專利技術(shù)進(jìn)行減值測試,經(jīng)測試,該項專利技術(shù)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為2050萬元,公允價值減去處置費用后的凈額為2100萬元。假定計提減值準(zhǔn)備后該項專利技術(shù)的使用年限、凈殘值和攤銷方法均不變。 (7)2019年5月,新產(chǎn)品完全替代了長江公司自行研發(fā)技術(shù)所生產(chǎn)A產(chǎn)品,長江公司決定停止生產(chǎn)A產(chǎn)品,由于該項專利技術(shù)不能用于其他類似產(chǎn)品的生產(chǎn),長江公司預(yù)計該項專利技術(shù)不能再為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益,經(jīng)批準(zhǔn)將其予以報廢。

(8)2019年6月30日,長江公司將上述自行建造開發(fā)的廠房對外出租,轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算,當(dāng)日該廠房的公允價值為8700萬元(包含土地使用權(quán))。 長江公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 2019年12月31日該廠房的公允價值為8900萬元(包含土地 使用權(quán))。 要求:(答案中的金額單位用萬元表示) 5、分析土地使用權(quán)是否應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本;計算長 江公司自行開發(fā)建造的廠房2017年應(yīng)計提的折舊額。

解析 糾錯 通常情況下,土地使用權(quán)不轉(zhuǎn)入建筑物的建造成本,上述廠房的建造不應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入建造成本,而應(yīng)繼續(xù)作為無形資產(chǎn)單獨核算并計提攤銷。2017年廠房應(yīng)予計提的折舊額=(5550-150)/10×3/12=135(萬元)。

老師題目有點長啊，你要不先休息明天回我吧

你好，你發(fā)的解析就是答案吧

我看了一下這個題。不嚴(yán)謹(jǐn)，題中說的5550是含攤銷的。但是不含土地使用權(quán)，說的土地使用權(quán)的賬面價值

額，好吧，原來是這樣，謝謝老師

不客氣，祝您工作順利，希望能給予我的回復(fù)予以評價，非常感謝