問(wèn)題已解決

客戶王海向金苑支行申請(qǐng)住房按揭貸款24萬(wàn)元，合同約定貸款期限10年，月利率5.1‰。請(qǐng)用等額本息還款法和等額本金還款法，分別計(jì)算王海還款前兩個(gè)月的每月還款額及當(dāng)月本金、利息。并作出相應(yīng)分錄。

84785010| 提問(wèn)時(shí)間：2020 04/28 16:38
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2020 04/28 20:28
舟舟老師
2020 04/28 20:35
等額本息， 月供=240000*0.0051/（1-1.0051^(-120)）=2678.98 第一個(gè)月，利息=240000*0.0051=1224，本金=2678.98-1224=1454.98 第二個(gè)月，(240000-1454.98)*0.0051=1216.58，本金=2678.98-1216.58=1462.4 等額本金 沒(méi)有償還本金=240000/120=2000 第一個(gè)月利息=240000*0.0051=1224，合計(jì)還款=1224+2000=3224 第二個(gè)月利息=(240000-2000)*0.0051=1213.8，合計(jì)還款=2000+1213.8=3213.8
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