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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房產(chǎn)原值：436706.37元，計(jì)稅比例:0.7 稅率：0.012怎么計(jì)算本期應(yīng)納稅額？
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原值乘以計(jì)稅比例乘以稅率就是年房產(chǎn)稅
2020 04/29 15:11
84785030 
2020 04/29 15:24
4369706.37*0.7*0.012/12=3058.79
84785030
2020 04/29 15:24
是這樣嗎？可是我繳了9176.38這個(gè)是怎么算的
馬老師 
2020 04/29 15:26
你們房子是單位的 而且是自用的嗎 有沒(méi)有優(yōu)惠呢
你那個(gè)算法沒(méi)有錯(cuò)誤
84785030
2020 04/29 15:28
這個(gè)是怎么計(jì)算的老師
84785030
2020 04/29 15:28
是單位的自用的
馬老師
2020 04/29 15:34
你這是繳納了一年的嗎
84785030
2020 04/29 15:36
老師我知道了，到是老師我現(xiàn)在要把它出租去，年租金約90萬(wàn)，我這個(gè)全年要繳多少稅金？
馬老師
2020 04/29 15:38
那你就要按照從租計(jì)征 不含增值稅收入乘以12%就是你的房產(chǎn)稅
84785030
2020 04/29 15:41
開(kāi)票稅率是多少？
馬老師
2020 04/29 15:43
個(gè)人出租房屋月租金不足10萬(wàn)的是可以免增值稅稅的
84785030
2020 04/29 15:45
單位的
84785030
2020 04/29 15:47
老師還能與我再講講這個(gè)單位的出租房的優(yōu)惠政策，
馬老師
2020 04/29 15:58
單位出租的沒(méi)有啥優(yōu)惠的 具體咨詢一下你們當(dāng)?shù)囟惥挚茨銈兊漠?dāng)?shù)赜卸愂諆?yōu)惠嗎
84785030
2020 04/29 16:00
那這個(gè)稅率是多少？一般納稅人
馬老師
2020 04/29 16:01
出租房屋一般納稅人是9% 增值稅
房產(chǎn)稅是12%
84785030
2020 04/29 16:29
公司出租給公司這個(gè)稅率也是9嗎？
馬老師
2020 04/29 16:39
是的 出租給稅不影響稅率
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