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預(yù)繳稅款申報里怎么是按5%計算的不是9%嗎
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你好！
具體是什么業(yè)務(wù)呢
2020 05/17 17:57
84784947 
2020 05/17 18:00
房地產(chǎn)開發(fā)
蔣飛老師 
2020 05/17 18:05
你好！
《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）規(guī)定：
第十條 一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
第十一條 應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計算：
應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%
適用一般計稅方法計稅的，按照9%的適用稅率計算；適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。
蔣飛老師
2020 05/17 18:06
是的。你的理解很對，是9%稅率
84784947
2020 05/18 06:38
那預(yù)繳申報表里怎么是按5%算的
蔣飛老師
2020 05/18 07:42
適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。
84784947
2020 05/18 08:03
我們是一般納稅人新項目啊
蔣飛老師
2020 05/18 08:20
那就預(yù)交有誤了。
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