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房開公司預售一個億的款項，先要預交哪些稅，各稅種的計算方法是多少？
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你好， 按3%預繳增值稅，按扣除預繳增值稅額后的預售收入2%預繳土地增值稅。按照規(guī)定的預計利潤率分季（或月）計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳，開發(fā)產(chǎn)品完工、結(jié)算計稅成本后按照實際利潤再行調(diào)整。
2020 05/18 09:19
84784948 
2020 05/18 09:35
預交增值稅是直接按3%預交，還是除1+9%呢
喬剛老師 
2020 05/18 09:36
是要按適用稅率做價稅分離，按不含稅的預售收入預繳
84784948
2020 05/18 09:39
意思還要預交所得稅？
喬剛老師
2020 05/18 09:42
是要預繳所得稅的，您可以參照國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預繳問題的通知國稅函〔2008〕299號文件的規(guī)定。
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