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實(shí)務(wù)
問題已解決
個(gè)人銷售住房，是不是滿了2年后銷售，原來購房時(shí)增值稅的稅額可以抵扣銷售時(shí)繳納的增值稅
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你好，個(gè)人銷售住房，不存在增值稅抵扣的問題 的。
2020 05/21 12:55
84784998 
2020 05/21 13:05
個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
84784998
2020 05/21 13:07
搞錯(cuò)了，原來是可以將賣房取得的收入減去之前購房的差額繳納增值稅是吧
立紅老師 
2020 05/21 13:08
你好，非普通住房，購入時(shí)增值稅計(jì)入房屋成本，出售時(shí)按差額交增值稅，從這個(gè)角度說是減少了交的增值稅
上面理解為進(jìn)項(xiàng)抵銷項(xiàng)了。
84784998
2020 05/21 13:14
老師的意思是非普通住房夠了兩年銷售，就是用銷售價(jià)格減去購房成本的差額繳納增值稅是嗎
立紅老師
2020 05/21 13:19
你好，
老師的意思是非普通住房夠了兩年銷售，就是用銷售價(jià)格減去購房成本的差額繳納增值稅是嗎——是的，
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