請問這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2018年3月5日,甲公司將一棟剛剛開發(fā)完成的商品房對外出租,該商品房的成本為2300萬元,當日公允價值為2500萬元。甲公司擬對其采用公允價值模式進行后續(xù)計量,下列賬務處理中正確的是( ) 。 A. 借:投資性房地產(chǎn) 2300 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借:投資性房地產(chǎn)一成本 2300 -公允價值變動 200 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借:投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價值變動損益 200 D. 借:投資性房地產(chǎn)-成本
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速問速答借:投資性房地產(chǎn)一成本 2500
貸:開發(fā)產(chǎn)品 2300
其他綜合收益 200
2020 06/10 17:01
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查看更多- 2×23年1月1日,甲公司所在地的房地產(chǎn)市場成熟,甲公司能滿足采用公允價值模式 核算投資性房地產(chǎn)的條件,決定對其投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價值模式計 量。2×23年1月1日,甲公司持有的一項投資性房地產(chǎn)取得時原價為48000萬元,已計 提折舊18000萬元,未計提減值準備,公允價值為45000萬元。假設甲公司按凈利潤的 10%提取法定盈余公積,不提取任意盈余公積,不考慮其他因素,下列表述中正確的是 ( )。 A. 甲公司應將變更日公允價值與賬面價值的差額15000萬元計入公允價值變動損益 B. 甲公司應將變更日公允價值與賬面價值的差額15000萬元計入其他綜合收益 C. 甲公司應在變更日確認投資收益13500萬元 D. 甲公司應在變更日確認未分配利潤13500萬元 8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的 119
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