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吉美房地產(chǎn)公司為增值稅一班納稅人向開發(fā)完成城中小區(qū)商品房,并經(jīng)驗收合格,本月將202棟商品房分套出售,該棟商品房共有建筑面積5000平方米,其中公用建筑面積1000平方米,每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米,共50套房,每建筑平方米銷售面積不含稅價為9000元每平方米,增值稅率9%,整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元,本月十日以按揭貸款方式銷售十套首付款30%,銀行按揭風險抵押金率為5%,25日銀行按揭貸款到賬要求編制收到首付款、確認按揭貸款收入、結(jié)轉(zhuǎn)售房成本、收回風險抵押金等業(yè)務的相關會計分錄
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繳納風險抵押金,借其他應收款貸銀行存款
結(jié)轉(zhuǎn)成本,結(jié)主營業(yè)務成本貸庫存商品
收匯抵押金,結(jié)銀行存款貸其他應收款
2020 06/19 21:11
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